RENDITE IST
(NOCH IMMER) KING

Alternative Möglichkeiten Geld mit Hilfe des Immobilienmarktes zu verdienen

Die Pandemie hat alle Branchen mit voller Wucht getroffen und auch die Immobilienbranche war davon nicht unberührt. Einige Immobilien- Assetklassen haben stark gelitten i.e. Hotellerie und Gewerbeimmobilien. Wohnimmobilien wiederum hatten ein stabileres Jahr. Eine Herausforderung, welche es in diesem Zusammenhang zu meistern galt, hatten alle in dieser Branche gemeinsam: das eigene Immobilienvorhaben gut und vor allem überhaupt zu finanzieren. Auch wir von Fonto-Capital, hatten Anfangs unsere Bedenken, da wir kurz vor dem Ausbruch der Pandemie unser Unternehmen gegründet haben.

Es hat sich jedoch schnell gezeigt, dass speziell gerade diese ungewisse Zeit die Finanzierungsbranche noch dynamischer hat werden lassen und maßgeschneiderte Lösungen mit begleitender Beratung gefragter sind als je zuvor. Durch die Corona- Krise hat sich die Nachfrage nach Mezzaninekapital (hochverzinstes Kapital, welches von Projektentwicklern als Substitut für Eigenkapital verwendet wird) spürbar erhöht. Die Banken haben sich entschlossen durch die Gesundheitskrise gewisse Asset Klassen (beispielsweise Hotels) restriktiver zu finanzieren bzw. Ihre Eigenkapitalforderungen für andere Klassen deutlich zu erhöhen und leider kam es im Zuge dessen, auch aus Kapazitätsgründen, zu verspäteten Auszahlungen/verbindlichen Finanzierungszusagen. Um diese entstandenen Kapitallücken durch fehlende Senior Finanzierungen zu füllen, haben Immobilienentwickler vermehrt auf alternative Finanzierungsmöglichkeiten gesetzt. Und das mit großem Erfolg.

Fonto Capital ist ein unabhängiges Beratungs- und Investmentunternehmen, das sich vor allem auf den Immobilienmarkt in Österreich und Deutschland spezialisiert hat.

Fonto Capital konzentriert sich vor allem auf Beratungsmandate innerhalb der Immobilienbranche und bietet Strukturierungs- und Finanzierungslösungen (Eigenkapital-, Mezzanine- und Senior-/Whole- Darlehensfinanzierung) für Immobilienprojekte über alle Assetklassen hinweg an. Fonto Capital versteht sich als solide Brücke zwischen Immobilienentwickler und Investor. Diese Tätigkeiten genießen mittlerweile das Vertrauen von internationalen Fonds und Investoren, die bereits über €55 Mio. an Mezzanine-Kapital in von Fonto Capital geprüfte Projektentwicklungen in Österreich und Deutschland platziert haben. Unser Zugang ist einfach erklärt: Geld in Immobilien anzulegen ist eine gute als auch solide Überlegung, wirft aber in der Regel lediglich eine niedrige einstellige Rendite ab. Als Finanzier, somit Investor, in einem Immobilienprojekt zu fungieren, ermöglicht es zweistellige Rendite zu generieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Geld nach Fertigstellung des Projekts direkt in Form von errichteten Wohnungen anzulegen. Vermehren Sie Ihr Kapital, bevor Sie es anlegen.

Fonto Capital
+43 676 550 17 90
a.alaev@fonto-capital.com
www.fonto-capital.com

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