Exklusives Terrassenhaus mit Naturpool, Traumgarten und Entwicklungspotenzial in  Bestlage von Eisenstadt
Dieses außergewöhnliche Terrassenhaus vereint stilvolle Eleganz, großzügiges Wohnen und  vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Eisenstadts. Auf einem  beeindruckenden Grundstück von rund 1.486 m² eröffnet sich ein einzigartiges  Wohnensemble mit traumhaft angelegtem Garten, Naturpool und herrlichem Weitblick ins  Wulkatal. Die zentrale, dennoch ruhige Lage nahe dem Schloss Esterházy verbindet urbanen  Komfort mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche  Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in  unmittelbarer Umgebung.  

Die stilvolle Stadtvilla wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine Wohnfläche  von rund 254 m² sowie eine Nutzfläche von über 308 m². Besonders hervorzuheben ist die  flexible Nutzbarkeit der Immobilie: Das Haus kann in bis zu drei Wohneinheiten gegliedert  werden und eignet sich ebenso ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten,  beispielsweise mit einer Praxis oder einem Büro im Untergeschoss. Zusätzlich besteht die  Möglichkeit, das großzügige Grundstück in mehrere eigenständige Liegenschaften mit  separaten Zufahrten zu teilen.

Die Wohnräume überzeugen durch ihre Helligkeit, großzügige Raumaufteilung und den  direkten Zugang zu den zahlreichen Außenflächen. Mehrere Terrassen schaffen fließende  Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Eine moderne Designerküche, ein  lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, ein Wellnessbad mit Sauna sowie  zusätzliche Büro- und Praxisräume bieten höchsten Wohnkomfort für Familien, Freiberufler  oder anspruchsvolle Individualisten.  

Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Mediterrane Pflanzen,  Obstbäume, Hochbeete und ein kleiner Brunnen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Der  großzügige Naturpool lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein und macht den  Garten zu einer privaten Wohlfühloase.  

Die Immobilie verfügt über sieben Zimmer, zwei Bäder, drei WCs, eine Garage sowie vier  zusätzliche Stellplätze. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme und Kamin. Die  umfassende Generalsanierung erfolgte 2006, wodurch historischer Charme und moderner  Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden wurden.  

Diese seltene Liegenschaft in Eisenstadt bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket aus  Wohnqualität, Privatsphäre, Flexibilität und Entwicklungspotenzial, eine einmalige  Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.